Trang chủ Luật sư Tư vấn pháp luật đất đai

Tư vấn pháp luật đất đai

Tư Vấn Khởi Kiện Tranh Chấp Hợp Đồng Đặt Cọc Mua Đất

16/07/2025 05:07 956 Lần

Khi thực hiện hợp đồng đặt cọc mua đất, trong một số tình huống một trong các bên vi phạm thỏa thuận cọc dẫn đến thiệt hại cho bên còn lại thì phải thực hiện bồi thường theo quy định. Vậy trong trường hợp này, tranh chấp hợp đồng đặt cọc mua đất sẽ được giải quyết ra sao? Dịch vụ Luật sư tư vấn đất đai của Công ty Luật TNHH Viva sẽ cung cấp cho Quý khách hàng những thông tin nhằm trả lời câu hỏi trên qua bài viết dưới đây.

Xem thêm

Hợp Đồng Đặt Cọc Mua Đất Viết Tay Được Không?

16/07/2025 05:07 1571 Lần

Hợp đồng đặt cọc mua đất là loại văn bản phổ biến được xác lập trước khi các bên thực hiện giao dịch chuyển nhượng đất đai. Thông thường các loại hợp đồng phải được lập bằng văn bản và có công chứng, chứng thực. Liệu rằng hợp đồng đặt cọc mua đất có được viết tay không, có giá trị pháp lý không? Dưới đây là bài viết của Luật sư tư vấn đất đai về nội dung trên.

Xem thêm

Từ 01/7/2025, mua bán nhà đất có bắt buộc công chứng, chứng thực?

16/07/2025 05:07 83 Lần

Mua bán nhà đất là một trong những hình thức của việc chuyển quyền sử dụng đất, đó là việc chuyển giao quyền sử dụng đất từ người này sang người khác. Hoạt động này thường phát sinh một số tranh chấp như bên mua giao tiền, bên bán không giao nhà đất; bên mua đặt cọc tiền, bên bán không thực hiện ký hợp đồng chuyển nhượng; bên mua không thể thực hiện sang tên cập nhật biến động sổ đỏ…. Ngoài ra, tranh chấp nhà đất còn xảy ra trong việc các bên giao kết hợp đồng mua bán. Từ ngày 01/7/2025, Luật công chứng 2025 có hiệu lực, hợp đồng mua bán nhà đất liệu có bắt buộc công chứng, chứng thực không?

Xem thêm

Hồ Sơ Chuyển Nhượng Dự Án Bất Động Sản

16/07/2025 05:07 287 Lần

Hồ sơ chuyển nhượng dự án bất động sản bao gồm những gì? Công ty Luật TNHH VIVA sẽ cung cấp thông tin chi tiết về các loại giấy tờ cần chuẩn bị ngay sau đây. Hãy theo dõi ngay nhé!

Xem thêm

Khi vay thế chấp sổ đỏ, có được bán nhà, đất để trừ nợ?

16/07/2025 05:07 39 Lần

Vay thế chấp sổ đỏ là hình thức vay vốn phổ biến tại Việt Nam, trong đó người vay sử dụng quyền sử dụng đất hoặc quyền sở hữu nhà ở làm tài sản bảo đảm cho khoản vay. Tuy nhiên, khi không thể trả nợ, nhiều người thắc mắc liệu có thể bán nhà, đất để trừ nợ hay không. Bài viết của Luật sư tư vấn đất đai sẽ phân tích chi tiết các quy định pháp luật liên quan đến việc xử lý tài sản thế chấp trong trường hợp vay thế chấp sổ đỏ, dựa trên Luật Đất đai 2013, Bộ luật Dân sự 2015, và các văn bản pháp luật khác, nhằm cung cấp thông tin pháp lý rõ ràng cho người vay và bên nhận thế chấp.

Xem thêm

Thời hạn khởi kiện tranh chấp đất đai là bao lâu?

16/07/2025 05:07 39 Lần

Tranh chấp đất đai là một trong những loại tranh chấp phổ biến và phức tạp nhất trong thực tiễn pháp lý tại Việt Nam hiện nay. Khi xảy ra tranh chấp, nhiều người có nhu cầu khởi kiện ra Tòa án để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình, nhưng lại không nắm rõ thời hạn khởi kiện dẫn đến nguy cơ bị từ chối giải quyết. Vậy thời hạn khởi kiện tranh chấp đất đai là bao lâu? Bài viết dưới đây của Luật sư tư vấn đất đai sẽ giúp bạn hiểu rõ các quy định pháp luật hiện hành liên quan đến thời hiệu khởi kiện trong các vụ tranh chấp đất đai, phân biệt các trường hợp có và không áp dụng thời hiệu, đồng thời cung cấp những lưu ý quan trọng để bảo vệ quyền lợi hợp pháp một cách hiệu quả nhất.

Xem thêm

Ký kết hợp đồng đặt cọc mua đất khi chưa có sổ đỏ

16/07/2025 05:07 2541 Lần

Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất là một trong những loại hợp đồng khá phổ biến được ký kết trước khi các bên (Bên mua và bên bán nhà đất) tiến hành xác lập hợp đồng mua bán nhà đất tại văn phòng công chứng. Trong đó, hợp đồng đặt cọc mua đất được nhiều người quan tâm. Vậy, hợp đồng đặt cọc mua đất chưa có sổ đỏ được quy định trong pháp luật hiện hành như thế nào? Dưới đây là bài viết của Luật sư tư vấn đất đai về nội dung trên.

Xem thêm

Tự ý huỷ hợp đồng đặt cọc mua đất bồi thường bao nhiêu?

16/07/2025 05:07 1967 Lần

Hợp đồng đặt cọc mua đất là thỏa thuận của các bên xác lập việc một bên giao cho bên kia một khoản tiền hoặc tài sản có giá trị để đảm bảo cho một hợp đồng, thỏa thuận sẽ thực hiện (cụ thể là hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất). Trên thực tế, một trong các bên thường vi phạm hợp đồng khi tự ý huỷ bỏ, không tiếp tục thực hiện nghĩa vụ đã thoả thuận. Dưới đây là bài viết của Luật sư tư vấn nhà đất về vấn đề bồi thường khi tự ý huỷ hợp đồng đặt cọc mua đất.

Xem thêm

Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất khi có người ở nước ngoài

16/07/2025 05:07 15 Lần

Trong bối cảnh hiện nay, nhiều công dân Việt Nam đang định cư ở nước ngoài hoặc có quốc tịch nước ngoài dẫn đến vấn đề tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất ngày càng trở nên phức tạp. Khác với những trường hợp thừa kế thông thường, sự tham gia của người ở nước ngoài khiến quá trình xác lập quyền thừa kế, phân chia tài sản và thực hiện các thủ tục pháp lý phải tuân thủ quy định đặc biệt, hơn hết là các giới hạn liên quan đến quyền sở hữu đất tại Việt Nam.

Xem thêm

Tranh chấp tài sản thừa kế là nhà ở thương mại chưa có sổ hồng

16/07/2025 05:07 10 Lần

Tranh chấp tài sản thừa kế liên quan đến nhà ở thương mại chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở (Sổ hồng) là vấn đề phổ biến, đặc biệt khi người thân qua đời để lại căn hộ chung cư hoặc nhà ở mà chưa hoàn tất thủ tục pháp lý. Những tranh chấp này thường xảy ra do bất đồng trong việc chia di sản, gây ra nhiều khó khăn cho người thừa kế. Bài viết của Luật sư tư vấn thừa kế giải thích đơn giản, rõ ràng về tranh chấp tài sản thừa kế liên quan đến nhà ở thương mại chưa có Sổ hồng, dựa trên các luật hiện hành, nhằm giúp người dân dễ hiểu và áp dụng.

Xem thêm