Tranh chấp tài sản ly hôn khi có cam kết tài sản riêng

Trong quá trình giải quyết tài sản khi ly hôn, xuất hiện những tình huống đặc biệt như giữa hai bên có cam kết tài sản riêng. Vấn đề này đòi hỏi sự hiểu biết về các quy định pháp luật liên quan, quyền và trách nhiệm của mỗi bên. Bài viết dưới đây luật sư tư vấn của Công ty Luật TNHH VIVA sẽ cung cấp các thông tin quan trọng trong việc giải quyết tài sản khi ly hôn mà hai bên đã cam kết tài sản riêng trong hôn nhân.

Tình huống: Sau khi lấy chồng, tôi được cha mẹ thực hiện tặng cho một mảnh đất. Tôi đã tiến hành sang tên, cập nhật biến động đứng tên của tôi. Đồng thời, tôi và chồng cũng đã làm cam kết tài sản riêng đối với mảnh đất đó. Nay, vợ chồng tôi thực hiện thủ tục ly hôn nhưng chồng tôi có yêu cầu Toà án phân chia mảnh đất đó là tài sản trong thời kỳ hôn nhân của vợ chồng. Như vậy có được không?

1. Quy định của pháp luật về thực hiện cam kết tài sản riêng trong hôn nhân

Đầu tiên, chúng ta cần biết được tài sản chung và tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân được Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 quy định như thế nào?

Tài sản chung của vợ chồng theo Điều 33 bao gồm: “tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân” và “tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung”.

Ngoài những tài sản trên thì quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng trừ trường hợp được thừa kế, tặng cho riêng.

Tương tự, tài sản riêng của vợ, chồng được quy định tại Điều 43 như sau:

“Điều 43. Tài sản riêng của vợ, chồng

1. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.

2. Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng. Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 33 và khoản 1 Điều 40 của Luật này.”

Như vậy, trong thời kỳ hôn nhân ngoài tài sản chung của vợ chồng thì vợ, chồng có quyền sở hữu những tài sản riêng của mình.

2. Thực hiện cam kết tài sản riêng trong hôn nhân

Để tránh tình trạng xảy ra tranh chấp khi ly hôn đối với những tài sản riêng của vợ, chồng thì vợ chồng nên cam kết về tài sản riêng. Có các cách thức để thực hiện cam kết tài sản riêng như sau:

Thứ nhất, làm thỏa thuận chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân theo Điều 38 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 đối với các toàn bộ tài sản hoặc một phần tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân. Văn bản thỏa thuận này nên được công chứng theo quy định của pháp luật.

Thứ hai, làm thỏa thuận xác lập chế độ tài sản của vợ chồng theo Điều 47 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 nếu vợ chồng lựa chọn chế độ tài sản theo thỏa thuận như: việc xác định những tài sản nào sẽ là tài sản chung và những tài sản nào là tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân. Thỏa thuận này cần được xác lập trước khi kết hôn và cần công chứng theo quy định của pháp luật.

Xem thêm: Chế độ tài sản của vợ chồng theo quy định của pháp luật

3. Nguyên tắc giải quyết tranh chấp có cam kết tài sản riêng và tư vấn giải quyết

Việc giải quyết tài sản ly hôn khi có cam kết tài sản riêng khi ly hôn cần thực hiện theo các nguyên tắc sau:

- Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung;

- Thời điểm có hiệu lực của thỏa thuận chia tài sản chung của vợ chồng là thời điểm do vợ chồng thỏa thuận và được ghi trong văn bản; nếu trong văn bản không xác định thời điểm có hiệu lực thì thời điểm có hiệu lực được tính từ ngày lập văn bản;

- Trong trường hợp chia tài sản chung của vợ chồng thì phần tài sản được chia, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng của mỗi bên sau khi chia tài sản chung là tài sản riêng của vợ, chồng, trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác. Phần tài sản còn lại không chia vẫn là tài sản chung của vợ chồng;

- Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng;

- Vợ, chồng có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản riêng của mình, có quyền nhập hoặc không nhập tài sản riêng của mình vào tài sản chung;

- Trong trường hợp vợ hoặc chồng không thể tự mình quản lý tài sản riêng và cũng không ủy quyền cho người khác quản lý thì bên kia còn lại quyền quản lý tài sản đó. Việc quản lý tài sản phải bảo đảm lợi ích của người có tài sản;

- Nghĩa vụ riêng về tài sản của mỗi người được thanh toán từ tài sản riêng của người đó;

- Trong trường hợp vợ, chồng có tài sản riêng mà hoa lợi, lợi tức từ tài sản riêng đó là nguồn sống duy nhất của gia đình thì việc định đoạt tài sản này phải có sự đồng ý của chồng, vợ.

Trong trường hợp của bạn, khi chồng có yêu cầu chia mảnh đất khi ly hôn bạn cần chứng minh các yếu tố sau để chứng minh mảnh đất là tài sản riêng:

- Mảnh đất được bố mẹ bạn tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân bằng các giấy tờ như: hợp đồng tặng cho…

- Miếng đất đã được bạn và chồng cam kết tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân.

Xem thêm: Giải quyết tranh chấp đất mua trước khi kết hôn

Trên đây là bài viết về chủ đề Tranh chấp tài sản ly hôn khi có cam kết tài sản riêng. Nếu quý khách có bất kỳ thắc mắc nào cần được giải đáp, xin vui lòng liên hệ trực tiếp với Công ty Luật TNHH VIVA chúng tôi để được nhận sự hỗ trợ KỊP THỜI - TẬN TÂM - TRÁCH NHIỆM. Cách thức liên hệ:

Liên hệ qua Hotline:

093 559 6650 - Ls Trần Trọng Hiếu là người trực tiếp tư vấn;

096 267 4244 - Ls Trần Trọng Hiếu là người trực tiếp tư vấn.

Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ:

Số 15 đường số 21, phường An Khánh, TP. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh;

Số 60A đường 22, phường Phước Long B, TP. Thủ Đức, Tp. Hồ Chí Minh;

Liên hệ qua Zalo - Facebook:

Zalo: 096 267 4244 - Facebook: Viva Law Firm;

Liên hệ qua Email:

Saigonlaw68@gmail.com

Luatsutronghieu@gmail.com

Rất mong nhận được sự hợp tác cùng Quý Khách Hàng!